В апреле-июне 2023 года в России было заключено около 150 тыс. сделок по договору долевого участия (ДДУ) на покупку квартир – это на 17% больше, чем в предыдущем квартале. В соответствии с данными проектных деклараций в системе наш.дом.рф, год к году рост составил 40%, по отношению ко второму кварталу рекордного 2021 года показатель все еще ниже, на 25%.
Наибольший рост продаж по отношению к предыдущему кварталу зафиксирован в Сибирском и Уральском федеральных округах – в Новосибирской (в 1,3 раза), Тюменской (в 1,3 раза), Свердловской областях (в 1,2 раза). В остальных крупных регионах (Татарстан, Приморский, Краснодарский края) динамика близка к среднероссийской. Слабее всего продажи выросли в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге – в пределах 10%, а в Ленобласти они и вовсе сократились.
Срок реализации непроданного строящегося жилья при текущих темпах продаж составляет 29 месяцев (против 34 месяцев в первом квартале этого года). Быстрее всего жилье продается в Сибири (21 мес.) и на Урале (24 мес.), медленнее всего – в Северо-Западном (38 мес.) и Южном федеральных округах (32 мес.).
«Темп реализации квартир в строящихся домах отражает баланс спроса и предложения на рынке. Текущий уровень продаж является неплохим – рынок в целом пришел в равновесие после дефицита новостроек в 2020-2021 годов и рисков затоваренности «первичкой» в 2022 году», – отметил вице-президент Банка ДОМ.РФ Игорь Кузавов.
Справочно:
Банк ДОМ.РФ – ипотечно-строительный банк с широкой сетью обслуживания, входящий в топ-3 российских банков по ипотечному портфелю и объему проектного финансирования застройщиков (уполномоченный банк в сфере жилищного строительства с 2018 года).
63845+7 (800) 775-86-86
