В МВК «Новосибирск-Экспоцентр» стартовала «Сибирская строительная неделя — Siberian Building Week 2020», в которой в качестве посетителей и экспонентов принимают участие более 10 тысяч профессионалов строительного рынка. В экспозиции Международной выставки строительных и отделочных материалов, оборудования и инженерных систем свою продукцию представили более 130 ведущих компаний из России, стран СНГ, Европы и Восточной Азии. Впервые в работе форума принимала участие большая делегация экспертов ДОМ.РФ, Банка ДОМ.РФ и Фонда ДОМ.РФ.
Одним из значимых и информативных событий в деловой программе Сибирской строительной недели стал круглый стол «О повышении эффективности работ в сфере строительства и выполнении поставленных президентом РФ задач при реализации национальных проектов в субъектах РФ Сибирского федерального округа». Модератором круглого стола выступал полпред президента РФ в СФО Сергей Меняйло.
«Сибирская строительная неделя — это площадка для обсуждения насущных проблем отрасли, — отметил полпред. — В 2020 году в рамках реализации нацпроекта „Жилье и городская среда“ регионы Сибирского федерального округа должны ввести в эксплуатацию 8 млн. 400 тыс. кв. метров жилья, а до 2024 — 45 млн кв. метров. Ликвидировать 1,4 млн кв. метров аварийного жилья. Задача амбициозная, но мы готовы ее выполнить. Переход на проектное финансирование должен обеспечить безопасность граждан. Настройка данного механизма еще не завершена, но это не должно влиять на процесс строительства и на сроки возведения жилья».
Губернатор Новосибирской области Андрей Травников подробно охарактеризовал ситуацию на строительном рынке региона. По итогам 2019 года введено в эксплуатацию 1,7 млн кв. метров жилья. К 2024 году, согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», этот показатель должен составить 2,6 млн кв. метров. Чтобы успешно справиться с поставленной задачей, необходим комплексный подход — развитие инфраструктуры, подготовка земельных участков под застройку, обеспечение платежеспособного спроса на жилье. В прошлом году в регионе стартовали 12 национальных проектов, в которых активно участвует строительная отрасль. В планах на 2020 год — сдача 70 социальных объектов, из них 24 в сфере образования, 44 — здравоохранения.
«Переход на работу по эскроу-счетам стал настоящим испытанием для строительной отрасли региона, — отметил губернатор. — Нам удалось выстроить взаимодействие между властью, застройщиками и банками. В результате в регионе в 2019 году зарегистрировано 1036 договоров долевого участия в строительстве, по которым открыты эскроу-счета».
В Новосибирской области создана некоммерческая организация «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства». В 2020 году на решение проблем дольщиков планируется направить из областного бюджета 280 млн рублей. В 2019 году в регионе были сданы в эксплуатацию 13 «долгостроев», 2143 дольщика, наконец-то, стали новоселами.
Генеральный директор ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Константин Цицин напомнил, что в сибирских регионах необходимо обеспечить устойчивое сокращение аварийного жилищного фонда. Под снос пойдут 1 млн. 600 тыс. кв. метров аварийного жилья и будет переселено 95 тыс. человек. В регионы на эти цели фонд направит 16 млрд. 600 млн. рублей. Софинансирование со стороны фонда составит 98%, а не 50% как было раньше. Новосибирская область лидирует в СФО по ликвидации аварийного жилья. Фонд дает регионам возможность заключать договора сразу на три года, что будет способствовать активизации сноса ветхих домов.
Об основных направлениях деятельности ДОМ.РФ участникам круглого стола рассказал заместитель генерального директора ДОМ.РФ, генеральный директор Фонда ДОМ. РФ Денис Филиппов: «Задача, поставленная нацпроектом „Жилье и городская среда“, — к 2024 году снизить процентную ставку по ипотеке ниже 8%. К 2024 году мы планируем, что ипотечные кредиты получат 2,3 млн человек, которые смогут улучшить свои жилищные условия с помощью этого инструмента. На сегодняшний день ДОМ.РФ предлагает минимальную ставку по ипотеке от 7,7%, и мы считаем, что это еще не предел. Ставка будет снижаться и далее. Все направления взаимодействия ГК ДОМ.РФ найдут свое отражение в соглашении, которое мы сегодня подписали с правительством Новосибирской области. Все добросовестные новосибирские застройщики получат проектное финансирование Банка ДОМ.РФ».
Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Кирилл Гришанов подтвердил, что Новосибирская область является регионом привлекательным для Банка ДОМ. РФ в вопросе развития проектного финансирования. По итогам 2019 года банк вошел в тройку лидеров по проектному финансированию. Всего Банком ДОМ. РФ одобрено 163 заявки на сумму 611 млрд рублей для строительства 13 млн кв. м жилья. На рассмотрении в банке еще 224 заявки общей площадью 6,1 млн кв. м на сумму 415 млрд рублей.
Кроме того, в рамках Сибирской строительной недели прошел семинар для застройщиков по практическому применению стандарта комплексного развития территорий и проектному финансированию. Эксперты ДОМ. РФ совместно с КБ «Стрелка» рассказали об основных принципах проектирования и застройки с целью формирования современной и комфортной городской среды. Стандарты — это документ, состоящий из 20 томов, который КБ «Стрелка» по заказу ДОМ.РФ разрабатывала в течение 2,5 лет. Задача документа — предложить архитекторам, застройщикам, муниципалитетам новые инструменты для создания качественной городской среды, которая соответствует самым разным потребностям горожан, позволяет жителям городов России развиваться и реализовывать свой потенциал. Применение стандартов вовсе не обременение для застройщиков, это инструмент для экономического роста строительных компаний.
5433+7 (495) 775-47-40
