Банк ДОМ.РФ предоставит Группе ЦДС проектное финансирование на 13 млрд рублей

Там уточнили, что проектное финансирование предназначено для строительства четырех корпусов жилого квартала бизнес-класса ЦДС «Чёрная Речка» площадью 288 тысяч кв. м. Вывод на рынок очередного корпуса запланирован на четвертый квартал 2019 года, реализация всего проекта квартала завершится в конце 2025 года.

«Чёрная Речка» — первый жилой комплекс группы, получивший проектное финансирование. На данный момент все реализуемые объекты ЦДС строятся по старым правилам с прямым привлечением средств дольщиков, уточнили в компании.

В свою очередь в банке ДОМ.РФ «Интерфаксу» подтвердили факт подписания договора с ЦДС.

«Проектное финансирование застройщиков — основное направление нашей деятельности. Благодаря цифровому формату взаимодействия через личный кабинет застройщика, мы работаем с девелоперами во всех субъектах, в том числе в тех, где банк не представлен физически. Санкт-Петербург — один из ключевых для нас регионов. Мы уже одобрили восемь заявок на сумму 35 млрд рублей, и активно рассматриваем еще порядка 20 заявок от застройщиков из Петербурга и Ленинградской области», — прокомментировал сделку директор проектного финансирования и приоритетных проектов Банка ДОМ.РФ Антон Воронин.

ЦДС «Чёрная Речка» — квартал бизнес-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга, состоящий из девяти домов разной этажности и инфраструктуры. Проект — образец редевелопмента «серого» пояса города.

Группа ЦДС 20 лет работает в сфере жилищного строительства. В портфеле ЦДС более 90 реализованных, строящихся и разрабатываемых проектов. В настоящее время Группа ведет строительство и продажу квартир в Петербурге и Ленинградской области в 18 жилых комплексах.

Банк ДОМ.РФ — ипотечно-строительный банк, который входит в группу финансового института развития ДОМ.РФ и является уполномоченным банком в сфере жилищного строительства. В активной работе Банка ДОМ.РФ сейчас находится более 270 заявок на проектное финансирование на сумму свыше 350 млрд рублей, объем строительства по которым составляет 7,7 млн кв. м. Одобрено уже 45 заявок на сумму 99,6 млрд рублей, объем строительства по одобренным заявкам — 2,6 млн кв. м.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.