Банки и застройщики готовы к переходу на проектное финансирование жилищного строительства

Проектное финансирование позволит девелоперам иметь гарантированный объем необходимых средств для реализации проектов, а банкам предоставит новый конкурентный сегмент кредитования. К такому мнению пришли участники сессии ДОМ.РФ «Реформа строительной отрасли. Переход на новый механизм жилищного строительства» в рамках Петербургского международного экономического форума, модератором которой выступил генеральный директор ДОМ.РФ, председатель совета директоров Банка ДОМ.РФ Александр Плутник.

Участники сессии обсудили, как изменится строительная отрасль в ближайшей перспективе, как преодолеть вызовы, стоящие перед игроками рынка, и как новый механизм повлияет на объёмы и качество строительства.

«Механизм проектного финансирования выгоден для бизнеса, для застройщиков. Он не ухудшает экономику проекта, позволяет застройщикам иметь гарантированное финансирование проекта. Для банков новая схема также несёт множество преимуществ: жилищное строительство — один из крупнейших сегментов банковского кредитования», — рассказал председатель правления Банка ДОМ.РФ, заместитель генерального директора ДОМ.РФ Артём Федорко. Он отметил высокую конкуренцию в сегменте банковского кредитования застройщиков.

Спикеры отметили, что новый механизм позволит нивелировать риски нецелевого использования средств граждан и, как следствие, поможет избежать появления новых обманутых дольщиков. По мнению Банка России, банковская система практически готова к постепенному переходу на проектное финансирование. По словам заместителя председателя Банка России Ольги Поляковой, это подтверждает запас капитала уполномоченных банков — он в разы превышает 6,4 трлн рублей, указанные в паспорте нацпроекта «Жилье и городская среда».

В сессии приняли участие министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев, заместитель председателя Банка России Ольга Полякова, председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко, заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов, генеральный директор Группы ЛСР Максим Соколов и управляющий партнер по странам СНГ EY Александр Ивлев.