Ипотечный калькулятор. Тинькофф Банк

Изменить банк

Параметры
Комиссия

Стоимость недвижимости:

Первоначальный взнос:

Срок:

Ставка:

Единовременная комиссия:

Ежемесячная комиссия:

Вид платежа:

Начало выплат:

Оформить ипотеку

Условие и результат:

Параметр	Значение
Выплата за весь срок ипотеки:	3 164 972 ₽
Сумма ежемесячного платежа:	263 748 ₽
Переплата по процентам за ипотеку:	164 972 ₽
Эффективная процентная ставка:	10%

Условие: Ипотека 3000000 руб с первоначальным взносом 0% на 1 год со ставкой 10% в год. Первый платеж: Декабрь 2024. Аннуитетный расчет.

Оформить заявку

График платежей:

№	Дата	Платеж	Долг	Начислено	Остаток
1	дек, 2024	263 748 ₽	238 748 ₽	25 000 ₽	2 761 252 ₽
2	янв, 2025	263 748 ₽	240 737 ₽	23 010 ₽	2 520 515 ₽
3	фев, 2025	263 748 ₽	242 743 ₽	21 004 ₽	2 277 772 ₽
4	мар, 2025	263 748 ₽	244 766 ₽	18 981 ₽	2 033 006 ₽
5	апр, 2025	263 748 ₽	246 806 ₽	16 942 ₽	1 786 200 ₽
6	май, 2025	263 748 ₽	248 863 ₽	14 885 ₽	1 537 337 ₽
7	июн, 2025	263 748 ₽	250 937 ₽	12 811 ₽	1 286 400 ₽
8	июл, 2025	263 748 ₽	253 028 ₽	10 720 ₽	1 033 373 ₽
9	авг, 2025	263 748 ₽	255 136 ₽	8 611 ₽	778 236 ₽
10	сен, 2025	263 748 ₽	257 262 ₽	6 485 ₽	520 974 ₽
11	окт, 2025	263 748 ₽	259 406 ₽	4 341 ₽	261 568 ₽
12	ноя, 2025	263 748 ₽	261 568 ₽	2 180 ₽	0 ₽
		3 164 972 ₽	3 000 000 ₽	164 972 ₽	0

5 ипотечных кредитов^*

Вторичный рынок
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
8%	15 %	100000000 руб.	300 мес.	20 лет	809
Подробнее: #1 Погашение — аннуитет.Плюсы: допускается получение кредита без документов, подтверждающих занятость и доход;срок действия кредитного решения - 4 месяца;отсутствие комиссий;отсутствие требований о наличии постоянной регистрации;крупная сумма кредита;предоставляется ИП и собственникам бизнеса;возможность использования средств материнского капитала в качестве первоначального взноса;допускается получение кредита иностранными гражданами. Особые ограничения: Тинькофф Банк выступает как бесплатный ипотечный брокер 1
Первичный рынок
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
6%	15 %	100000000 руб.	300 мес.	20 лет	996
Подробнее: #2 Плюсы допускается получение кредита без документов, подтверждающих занятость и доход; срок действия кредитного решения - 4 месяца; отсутствие комиссий; коэффициент Платеж/Доход - до 60%; отсутствие требований о наличии постоянной регистрации; крупная сумма кредита; предоставляется ИП и собственникам бизнеса; возможность использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса; допускается получение кредита иностранными гражданами Особые ограничения Тинькофф Банк выступает как бесплатный ипотечный брокер 2
Рефинансирование
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
8%	0 %	100000000 руб.	300 мес.	20 лет	1427
Подробнее: #3 Погашение — аннуитет.Плюсы: срок действия кредитного решения - 4 месяца;отсутствие комиссий;коэффициент Платеж/Доход - до 60%;отсутствие требований о наличии постоянной регистрации;крупная сумма кредита;предоставляется ИП и собственникам бизнеса;допускается получение кредита иностранными гражданами;запрашиваемая сумма кредита может быть больше остатка долга. Особые ограничения:Тинькофф Банк выступает как бесплатный ипотечный брокер 3
Дом, коттедж, таунхаус
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9,5%	40 %	100000000 руб.	300 мес.	20 лет	649
Подробнее: #4 Плюсы отсутствие комиссий; коэффициент Платеж/Доход - до 60%; отсутствие требований о наличии постоянной регистрации; крупная сумма кредита; предоставляется ИП и собственникам бизнеса; допускается получение кредита иностранными гражданами Особые ограничения Тинькофф Банк выступает как ипотечный брокер 4
Последняя доля/комната на вторичном рынке
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
8%	40 %	100000000 руб.	300 мес.	20 лет	1061
Подробнее: #5 Плюсы возможно получение кредита без документов, подтверждающих занятость и доход; отсутствие комиссий; коэффициент Платеж/Доход - до 60%; отсутствие требований о наличии постоянной регистрации; крупная сумма кредита; предоставляется ИП и собственникам бизнеса; допускается получение кредита иностранными гражданами Особые ограничения Тинькофф Банк выступает как бесплатный ипотечный брокер 5

^* Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка «Тинькофф Банк» либо центрального представительства банка в регионе. Банки часто меняют условия кредитования, по этому данные о программах кредитования представленных здесь могут изменится. Уточняйте программы банка по телефону (800) 555-77-78