Ипотечный калькулятор. МИнБанк

Изменить банк

Параметры
Комиссия

Стоимость недвижимости:

Первоначальный взнос:

Срок:

Ставка:

Единовременная комиссия:

Ежемесячная комиссия:

Вид платежа:

Начало выплат:

Оформить ипотеку

Условие и результат:

Параметр	Значение
Выплата за весь срок ипотеки:	3 164 972 ₽
Сумма ежемесячного платежа:	263 748 ₽
Переплата по процентам за ипотеку:	164 972 ₽
Эффективная процентная ставка:	10%

Условие: Ипотека 3000000 руб с первоначальным взносом 0% на 1 год со ставкой 10% в год. Первый платеж: Декабрь 2024. Аннуитетный расчет.

Оформить заявку

График платежей:

№	Дата	Платеж	Долг	Начислено	Остаток
1	дек, 2024	263 748 ₽	238 748 ₽	25 000 ₽	2 761 252 ₽
2	янв, 2025	263 748 ₽	240 737 ₽	23 010 ₽	2 520 515 ₽
3	фев, 2025	263 748 ₽	242 743 ₽	21 004 ₽	2 277 772 ₽
4	мар, 2025	263 748 ₽	244 766 ₽	18 981 ₽	2 033 006 ₽
5	апр, 2025	263 748 ₽	246 806 ₽	16 942 ₽	1 786 200 ₽
6	май, 2025	263 748 ₽	248 863 ₽	14 885 ₽	1 537 337 ₽
7	июн, 2025	263 748 ₽	250 937 ₽	12 811 ₽	1 286 400 ₽
8	июл, 2025	263 748 ₽	253 028 ₽	10 720 ₽	1 033 373 ₽
9	авг, 2025	263 748 ₽	255 136 ₽	8 611 ₽	778 236 ₽
10	сен, 2025	263 748 ₽	257 262 ₽	6 485 ₽	520 974 ₽
11	окт, 2025	263 748 ₽	259 406 ₽	4 341 ₽	261 568 ₽
12	ноя, 2025	263 748 ₽	261 568 ₽	2 180 ₽	0 ₽
		3 164 972 ₽	3 000 000 ₽	164 972 ₽	0

7 ипотечных кредитов^*

Новостройка
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
6,2%	20 %	10000000 руб.	360 мес.	22 лет	857
Подробнее: #1 Плюсы низкая ставка; единая процентная ставка на весь срок действия кредита (до и после регистрации ипотеки); форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку по кредиту; возможность получения кредита по двум документам при первоначальном взносе от 50% Минусы крупная надбавка к ставке при отказе от личного страхования Особые ограничения объект должен быть аккредитован банком (см. перечень на сайте банка) 1
Под ключ
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
6,2%	10 %	10000000 руб.	360 мес.	22 лет	728
Подробнее: #2 Плюсы невысокий первоначальный взнос; единая процентная ставка как на период до государственной регистрации ипотеки, так и после; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможность получения кредита без подтверждения дохода при первом взносе от 50% Минусы длительный срок рассмотрения кредитной заявки; крупная надбавка к базовой ставке при отказе от личного страхования 2
Готовая квартира
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9,75%	15 %	18000000 руб.	300 мес.	21 лет	793
Подробнее: #3 Плюсы возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии; возможность получения кредита без подтверждения дохода (+ 1,5 п.п. к ставке); досрочное погашение без ограничений Особые ограничения ипотека оформляется только наемным работникам; кредит по стандартам АО "Дельта Кредит" 3
Семейная ипотека
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
6%	20 %	12000000 руб.	360 мес.	21 лет	783
Подробнее: #4 Плюсы: низкая ставка;личное страхование не влияет на ставку.Особые ограничения: кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. родился второй и/или третий ребенок;продавцом квартиры должно быть юр. Лицо 4
Новостройка (апартаменты и таунхаусы)
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
8,3%	20 %	10000000 руб.	360 мес.	21 лет	878
Подробнее: #5 Плюсы единая процентная ставка на весь срок действия кредита (до и после регистрации ипотеки); форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку по кредиту; низкая ставка Минусы крупная надбавка к ставке при отказе от личного страхования Особые ограничения объект должен быть аккредитован банком (см. перечень на сайте банка) 5
Готовая квартира по стандартам ДОМ.РФ
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9%	20 %	20000000 руб.	360 мес.	21 лет	655
Подробнее: #6 Плюсы невысокая процентная ставка; предоставляется ИП Особые ограничения кредит по стандартам ДОМ.РФ 6
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры по стандартам ДОМ.РФ
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9,25%	0 %	20000000 руб.	360 мес.	21 лет	567
Подробнее: #7 Плюсы невысокая процентная ставка; предоставляется ИП Особые ограничения кредит по стандартам ДОМ.РФ 7

^* Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка «МИнБанк» либо центрального представительства банка в регионе. Банки часто меняют условия кредитования, по этому данные о программах кредитования представленных здесь могут изменится. Уточняйте программы банка по телефону (800) 100-74-74