Ипотечный калькулятор. Кошелев-Банк

Изменить банк

Параметры
Комиссия

Стоимость недвижимости:

Первоначальный взнос:

Срок:

Ставка:

Единовременная комиссия:

Ежемесячная комиссия:

Вид платежа:

Начало выплат:

Оформить ипотеку

Условие и результат:

Параметр	Значение
Выплата за весь срок ипотеки:	3 164 972 ₽
Сумма ежемесячного платежа:	263 748 ₽
Переплата по процентам за ипотеку:	164 972 ₽
Эффективная процентная ставка:	10%

Условие: Ипотека 3000000 руб с первоначальным взносом 0% на 1 год со ставкой 10% в год. Первый платеж: Ноябрь 2025. Аннуитетный расчет.

Оформить заявку

График платежей:

№	Дата	Платеж	Долг	Начислено	Остаток
1	ноя, 2025	263 748 ₽	238 748 ₽	25 000 ₽	2 761 252 ₽
2	дек, 2025	263 748 ₽	240 737 ₽	23 010 ₽	2 520 515 ₽
3	янв, 2026	263 748 ₽	242 743 ₽	21 004 ₽	2 277 772 ₽
4	фев, 2026	263 748 ₽	244 766 ₽	18 981 ₽	2 033 006 ₽
5	мар, 2026	263 748 ₽	246 806 ₽	16 942 ₽	1 786 200 ₽
6	апр, 2026	263 748 ₽	248 863 ₽	14 885 ₽	1 537 337 ₽
7	май, 2026	263 748 ₽	250 937 ₽	12 811 ₽	1 286 400 ₽
8	июн, 2026	263 748 ₽	253 028 ₽	10 720 ₽	1 033 373 ₽
9	июл, 2026	263 748 ₽	255 136 ₽	8 611 ₽	778 236 ₽
10	авг, 2026	263 748 ₽	257 262 ₽	6 485 ₽	520 974 ₽
11	сен, 2026	263 748 ₽	259 406 ₽	4 341 ₽	261 568 ₽
12	окт, 2026	263 748 ₽	261 568 ₽	2 180 ₽	0 ₽
		3 164 972 ₽	3 000 000 ₽	164 972 ₽	0

20 ипотечных кредитов^*

Президентская ипотека
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
5,5%	20 %	3000000 руб.	240 мес.	21 лет	608
Подробнее: #1 Плюсы невысокая процентная ставка; возраст заемщика до 75 лет; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможно получение кредита без документов, подтверждающих доход (+ 4,6 п.п. к базовой ставке) Минусы крупная надбавка за отказ от личного страхования Особые ограничения приобретение недвижимости у юридического лица, входящего в корпорацию "Кошелев" 1
Президентская ипотека +
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
5,5%	20 %	3000000 руб.	240 мес.	21 лет	544
Подробнее: #2 Плюсы невысокая процентная ставка; возраст заемщика до 75 лет; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможно получение кредита без документов, подтверждающих доход Минусы крупная надбавка за отказ от личного страхования Особые ограничения кредит на приобретение недвижимости у ООО "Премьера" 2
Президентская ипотека в ЖК Аквамарин
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
5,5%	5 %	3000000 руб.	240 мес.	21 лет	501
Подробнее: #3 Плюсы невысокая процентная ставка; возраст заемщика до 75 лет; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможно получение кредита без документов, подтверждающих доход (+ 2 п.п. к базовой ставке) Особые ограничения приобретение объекта недвижимости в ЖК «Аквамарин» у ООО «СтандартИнвест» 3
Президентская ипотека 2018
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
5,9%	20 %	3000000 руб.	180 мес.	21 лет	501
Подробнее: #4 Плюсы невысокая процентная ставка; возраст заемщика до 75 лет; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Минусы крупная надбавка за отказ от личного страхования Особые ограничения приобретение недвижимости по адресу: Самарская область, г. Самара, мкрн. Крутые Ключи, ул. Мира (дома: 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 87) 4
Льготная ипотека для семей с детьми
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
6%	20 %	6000000 руб.	420 мес.	21 лет	539
Подробнее: #5 Плюсы: низкая ставка. Минусы: личное страхование является обязательным. Особые ограничения:кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. родился второй или третий ребенок;продавцом квартиры должно быть юр. Лицо 5
Запад
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
6,5%	20 %	3000000 руб.	240 мес.	21 лет	453
Подробнее: #6 Плюсы учет средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; привлечение до 4-х созаемщиков; отсутствие комиссий Особые ограничения кредит на приобретение объекта недвижимости у юридических лиц ООО «Запад», ООО «Запад-2», ООО «ДАРС-Мобайл» 6
Дом мечты
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
8%	20 %	5000000 руб.	240 мес.	21 лет	485
Подробнее: #7 Плюсы привлечение до 4-х созаемщиков; отсутствие комиссий Особые ограничения кредит на приобретение жилого дома с земельным участком, продавцом которой является юридическое лицо, входящее в корпорацию «КОШЕЛЕВ» 7
Коммерческая недвижимость
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
8%	30 %	5000000 руб.	180 мес.	21 лет	449
Подробнее: #8 8
Перекредитование ДОМ.РФ
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
8,75%	20 %	10000000 руб.	360 мес.	21 лет	444
Подробнее: #9 Плюсы невысокая ставка; отсутствие комиссий; возможность привлечения до 4-х созаемщиков; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможно получение кредита без документов, подтверждающих доход и занятость ( + 0,5 п. п. к ставке) Минусы длительный срок рассмотрения заявки Особые ограничения кредит по стандартам ДОМ.РФ 9
Приобретение квартиры на этапе строительства по стандартам ДОМ.РФ
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
8,75%	20 %	10000000 руб.	360 мес.	21 лет	432
Подробнее: #10 Плюсы невысокая процентная ставка; отсутствие комиссий; возможность привлечения до 4-х созаемщиков; наличие скидки к ставке для социальных категорий населения; срок действия положительного решения по кредиту - 4 мес.; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможно получение кредита без документов, подтверждающих занятость и доход (+ 0,5 п. п. к ставке) Минусы длительный срок рассмотрения заявки Особые ограничения кредит по стандартам ДОМ.РФ 10
Приобретение готового жилья по стандартам ДОМ.РФ
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9%	20 %	10000000 руб.	360 мес.	21 лет	417
Подробнее: #11 Плюсы отсутствие комиссий; возможность привлечения до 4-х созаемщиков; возможно использование средств материнского (семейного) капитала в качестве первого взноса; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможно получение кредита без документов, подтверждающих доход и занятость ( + 0,5 п. п. к ставке) Особые ограничения кредит по стандартам ДОМ.РФ 11
Готовое жилье
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9,25%	15 %	7000000 руб.	240 мес.	21 лет	499
Подробнее: #12 Плюсы возможность учитывать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку 12
Народная ипотека
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9,25%	15 %	7000000 руб.	240 мес.	21 лет	472
Подробнее: #13 Плюсы возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; возраст заемщика - до 75 лет; участие до 4-х созаемщиков 13
Целевой под залог имеющейся квартиры ДОМ.РФ
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9,25%	40 %	10000000 руб.	360 мес.	21 лет	444
Подробнее: #14 Плюсы невысокая ставка; отсутствие комиссий; возможность привлечения до 4-х созаемщиков; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Минусы длительный срок рассмотрения заявки; небольшая сумма кредита Особые ограничения кредит по стандартам ДОМ.РФ 14
Дельта Готовое жилье
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9,75%	15 %	10000000 руб.	300 мес.	21 лет	436
Подробнее: #15 Плюсы невысокий первоначальный взнос; возможность получения кредита без подтверждения дохода (+ 1,5 п. п. к ставке) Особые ограничения кредит по стандартам АО "Дельта Кредит" 15
Дельта Строящееся жилье
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9,75%	15 %	10000000 руб.	300 мес.	21 лет	427
Подробнее: #16 Плюсы низкая процентная ставка; возможность получения кредита по одному документу (+ 1,5 п. п. к ставке) Особые ограничения кредит по стандартам АО "Дельта Кредит" 16
Дельта Целевой
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9,75%	0 %	7000000 руб.	300 мес.	21 лет	435
Подробнее: #17 Плюсы низкая процентная ставка; возможность получения кредита по одному документу (+ 1,5 п. п. к ставке) Особые ограничения кредит по стандартам АО "Дельта Кредит" 17
Материнский капитал
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
11%	20 %	3000000 руб.	240 мес.	21 лет	528
Подробнее: #18 Плюсы невысокая процентная ставка; возраст заемщика до 75 лет; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможно получение кредита без документов, подтверждающих доход (+ 2 п.п. к ставке) Особые ограничения приобретение недвижимости у юридического лица, входящего в корпорацию "Кошелев" 18
Дельта Кредит на улучшение жилищных условий
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
12,75%	0 %	10000000 руб.	180 мес.	21 лет	436
Подробнее: #19 Минусы высокая ставка Особые ограничения кредит по стандартам АО "Дельта Кредит" 19
Доверие
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
18%	30 %	10000000 руб.	120 мес.	21 лет	474
Подробнее: #20 Плюсы возможность получения кредита для заемщиков с отрицательной кредитной историей Минусы небольшой срок кредитования; высокая процентная ставка Особые ограничения кредит для клиентов, имеющих отрицательную кредитную историю 20

^* Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка «Кошелев-Банк» либо центрального представительства банка в регионе. Банки часто меняют условия кредитования, по этому данные о программах кредитования представленных здесь могут изменится. Уточняйте программы банка по телефону (846) 251-00-00