Ипотечный калькулятор. Банк Финсервис

Изменить банк

Параметры
Комиссия

Стоимость недвижимости:

Первоначальный взнос:

Срок:

Ставка:

Единовременная комиссия:

Ежемесячная комиссия:

Вид платежа:

Начало выплат:

Оформить ипотеку

Условие и результат:

Параметр	Значение
Выплата за весь срок ипотеки:	3 164 972 ₽
Сумма ежемесячного платежа:	263 748 ₽
Переплата по процентам за ипотеку:	164 972 ₽
Эффективная процентная ставка:	10%

Условие: Ипотека 3000000 руб с первоначальным взносом 0% на 1 год со ставкой 10% в год. Первый платеж: Ноябрь 2025. Аннуитетный расчет.

Оформить заявку

График платежей:

№	Дата	Платеж	Долг	Начислено	Остаток
1	ноя, 2025	263 748 ₽	238 748 ₽	25 000 ₽	2 761 252 ₽
2	дек, 2025	263 748 ₽	240 737 ₽	23 010 ₽	2 520 515 ₽
3	янв, 2026	263 748 ₽	242 743 ₽	21 004 ₽	2 277 772 ₽
4	фев, 2026	263 748 ₽	244 766 ₽	18 981 ₽	2 033 006 ₽
5	мар, 2026	263 748 ₽	246 806 ₽	16 942 ₽	1 786 200 ₽
6	апр, 2026	263 748 ₽	248 863 ₽	14 885 ₽	1 537 337 ₽
7	май, 2026	263 748 ₽	250 937 ₽	12 811 ₽	1 286 400 ₽
8	июн, 2026	263 748 ₽	253 028 ₽	10 720 ₽	1 033 373 ₽
9	июл, 2026	263 748 ₽	255 136 ₽	8 611 ₽	778 236 ₽
10	авг, 2026	263 748 ₽	257 262 ₽	6 485 ₽	520 974 ₽
11	сен, 2026	263 748 ₽	259 406 ₽	4 341 ₽	261 568 ₽
12	окт, 2026	263 748 ₽	261 568 ₽	2 180 ₽	0 ₽
		3 164 972 ₽	3 000 000 ₽	164 972 ₽	0

13 ипотечных кредитов^*

Семейная ипотека
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
6%	20 %	12000000 руб.	300 мес.	21 лет	746
Подробнее: #1 Плюсы: низкая ставка;личное страхование не влияет на ставку. Особые ограничения: кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. родился второй и/или последующий ребенок; продавцом квартиры должно быть юр. лицо; кредит по стандартам ДОМ.РФ 1
Квартира в новостройке ДОМ.РФ
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
8,75%	20 %	20000000 руб.	360 мес.	21 лет	668
Подробнее: #2 Плюсы единая процентная ставка на период до государственной регистрации ипотеки и после нее; возможность учета средств материнского капитала в качестве первоначального взноса; невысокая процентная ставка; возможно получение кредита без документов, подтверждающих занятость и доход ( + 0,5 п. п. к ставке); форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; наличие скидки к ставке для многодетных семей Особые ограничения кредит по стандартам ДОМ.РФ 2
Перекредитование ДОМ.РФ
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
8,75%	0 %	20000000 руб.	360 мес.	21 лет	530
Подробнее: #3 Плюсы невысокая ставка; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможно получение кредита без документов о доходе ( + 0,5 п. п. к ставке) Особые ограничения кредит по стандартам ДОМ.РФ 3
Военная ипотека ДОМ.РФ
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9%	20 %	2410000 руб.	36 мес.	22 лет	624
Подробнее: #4 Плюсы невысокая ставка; подтверждение дохода не требуется; личное страхование не требуется Особые ограничения погашение кредита осуществляется за счет средств НИС; срок участия в НИС - не менее 3 лет; кредит по стандартам ДОМ.РФ 4
Приобретение готового жилья ДОМ.РФ
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9%	20 %	20000000 руб.	360 мес.	21 лет	697
Подробнее: #5 Плюсы низкая процентная ставка; возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; допускается получение кредита без документов, подтверждающих занятость и доход ( + 0,5 п. п. к ставке); форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Особые ограничения кредит по стандартам ДОМ.РФ 5
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры ДОМ.РФ
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9,25%	0 %	20000000 руб.	360 мес.	21 лет	705
Подробнее: #6 Плюсы невысокая процентная ставка; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Особые ограничения кредит по стандартам ДОМ.РФ 6
Акция по жилой недвижимости
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
10%	10 %	30000000 руб.	360 мес.	21 лет	586
Подробнее: #7 Плюсы невысокий первоначальный взнос Минусы подтверждение дохода только официальными документами (справкой по форме 2-НДФЛ / 3-НДФЛ) 7
Акция по рефинансированию
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
10%	0 %	30000000 руб.	360 мес.	21 лет	723
Подробнее: #8 Плюсы невысокий первоначальный взнос; возможно оформить рефинансирование кредита на покупку квартиры, расположенной в доме, попавшем под реновацию в г. Москва Минусы подтверждение дохода только официальными документами (2-НДФЛ / 3-НДФЛ) 8
Квартира на вторичном рынке
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
12,5%	20 %	30000000 руб.	360 мес.	22 лет	579
Подробнее: #9 Плюсы в качестве части первоначального взноса могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможность снижения процентной ставки при уплате единовременной комиссии Минусы высокая ставка 9
Новостройка
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
12,5%	20 %	30000000 руб.	360 мес.	22 лет	725
Подробнее: #10 Плюсы форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможность снижения процентной ставки при уплате единовременной комиссии Минусы высокая ставка 10
Руза Фэмили Парк
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
12,75%	20 %	30000000 руб.	60 мес.	20 лет	556
Подробнее: #11 Плюсы в качестве части первоначального взноса могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Минусы небольшой срок кредита; высокая ставка Особые ограничения кредит на приобретение земельного участка, земельного участка с домом, земельного участка с подрядом на строительство дома или на оплату подряда на строительство дома на ранее приобретенном земельном участке в поселке «Руза Фэмили Парк» 11
Загородный дом
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
13,5%	35 %	30000000 руб.	360 мес.	22 лет	552
Подробнее: #12 Плюсы в качестве части первоначального взноса могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможность снижения процентной ставки при уплате единовременной комиссии Минусы высокая ставка 12
Строительство загородного дома
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
13,5%	20 %	30000000 руб.	360 мес.	22 лет	483
Подробнее: #13 Плюсы форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Минусы высокая ставка 13

^* Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка «Финсервис» либо центрального представительства банка в регионе. Банки часто меняют условия кредитования, по этому данные о программах кредитования представленных здесь могут изменится. Уточняйте программы банка по телефону (800) 200-07-67