Ипотечный калькулятор. Банк ДОМ.РФ

Изменить банк

Параметры
Комиссия

Стоимость недвижимости:

Первоначальный взнос:

Срок:

Ставка:

Единовременная комиссия:

Ежемесячная комиссия:

Вид платежа:

Начало выплат:

Оформить ипотеку

Условие и результат:

Параметр	Значение
Выплата за весь срок ипотеки:	3 164 972 ₽
Сумма ежемесячного платежа:	263 748 ₽
Переплата по процентам за ипотеку:	164 972 ₽
Эффективная процентная ставка:	10%

Условие: Ипотека 3000000 руб с первоначальным взносом 0% на 1 год со ставкой 10% в год. Первый платеж: Октябрь 2025. Аннуитетный расчет.

Оформить заявку

График платежей:

№	Дата	Платеж	Долг	Начислено	Остаток
1	окт, 2025	263 748 ₽	238 748 ₽	25 000 ₽	2 761 252 ₽
2	ноя, 2025	263 748 ₽	240 737 ₽	23 010 ₽	2 520 515 ₽
3	дек, 2025	263 748 ₽	242 743 ₽	21 004 ₽	2 277 772 ₽
4	янв, 2026	263 748 ₽	244 766 ₽	18 981 ₽	2 033 006 ₽
5	фев, 2026	263 748 ₽	246 806 ₽	16 942 ₽	1 786 200 ₽
6	мар, 2026	263 748 ₽	248 863 ₽	14 885 ₽	1 537 337 ₽
7	апр, 2026	263 748 ₽	250 937 ₽	12 811 ₽	1 286 400 ₽
8	май, 2026	263 748 ₽	253 028 ₽	10 720 ₽	1 033 373 ₽
9	июн, 2026	263 748 ₽	255 136 ₽	8 611 ₽	778 236 ₽
10	июл, 2026	263 748 ₽	257 262 ₽	6 485 ₽	520 974 ₽
11	авг, 2026	263 748 ₽	259 406 ₽	4 341 ₽	261 568 ₽
12	сен, 2026	263 748 ₽	261 568 ₽	2 180 ₽	0 ₽
		3 164 972 ₽	3 000 000 ₽	164 972 ₽	0

7 ипотечных кредитов^*

Семейная ипотека
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
6%	20 %	12000000 руб.	360 мес.	21 лет	887
Подробнее: #1 Плюсы: низкая ставка;личное страхование не влияет на ставку. Особые ограничения: кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. родился второй или третий ребенок;продавцом квартиры должно быть юр. Лицо 1
Ипотека на объекты Urban Group
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
8,75%	0 %	20000000 руб.	360 мес.	21 лет	694
Подробнее: #2 Плюсы возможность получения кредита без документов, подтверждающих занятость и доход ( + 0,5 п. п. к ставке); отсутствие комиссий; возможность привлечения до 4-х созаемщиков; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; возможность изменения состава заемщиков по сравнению с предыдущим кредитом 2
Новостройка
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
8,75%	20 %	20000000 руб.	360 мес.	21 лет	731
Подробнее: #3 Плюсы единая процентная ставка на период до государственной регистрации ипотеки и после нее; возможность учета средств материнского капитала в качестве первоначального взноса; невысокая процентная ставка; возможно получение кредита без документов, подтверждающих занятость и доход ( + 0,5 п. п. к ставке); форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку; наличие скидки к ставке для льготных категорий заемщиков Особые ограничения кредит по стандартам ДОМ.РФ 3
Рефинансирование
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
8,75%	0 %	20000000 руб.	360 мес.	21 лет	673
Подробнее: #4 Плюсы невысокая процентная ставка; возможно получение кредита без документов, подтверждающих занятость и доход ( + 0,5 п. п. к ставке); форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Особые ограничения кредит по стандартам ДОМ.РФ 4
Военная ипотека
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9%	20 %	2486535 руб.	240 мес.	25 лет	656
Подробнее: #5 Плюсы подтверждение дохода не требуется; низкая ставка; личное страхование не требуется Минусы минимальный возраст заемщика на момент предоставления кредита - 25 лет Особые ограничения погашение кредита производится за счет средств НИС; кредит по стандартам ДОМ.РФ 5
Готовое жилье
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9%	20 %	20000000 руб.	360 мес.	21 лет	833
Подробнее: #6 Плюсы низкая процентная ставка; возможность использования средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса; допускается получение кредита без документов, подтверждающих занятость и доход ( + 0,5 п. п. к ставке); форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Особые ограничения кредит по стандартам ДОМ.РФ 6
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры
Cтавка	Мин. взнос	Макс. сумма	Макс. срок	Мин. возраст
9,25%	0 %	20000000 руб.	360 мес.	21 лет	776
Подробнее: #7 Плюсы невысокая процентная ставка; форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку Особые ограничения кредит по стандартам ДОМ.РФ 7

^* Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка «Банк ДОМ.РФ» либо центрального представительства банка в регионе. Банки часто меняют условия кредитования, по этому данные о программах кредитования представленных здесь могут изменится. Уточняйте программы банка по телефону (800) 775-86-86