В России построен первый индивидуальный дом с применением счета эскроу при подряде. Для его строительства Банк ДОМ.РФ в ноябре прошлого года выдал ипотечный кредит семье из Татарстана, одновременно предоставив специальный кредит подрядчику – строительной компании «КСТ». Счет эскроу предполагает хранение средств заказчика в банке до момента сдачи дома – таким образом гарантируется результат строительства.
Ипотека на дом оформлена по госпрограмме для семей с детьми. Средства заказчика в размере 9 млн рублей размещены на счете эскроу в банке и перечислены подрядчику после завершения строительных работ. Выбор программы ИЖС с эксроу-счетом позволил снизить ипотечную ставку на 1 п.п. Для ускорения процесса клиент воспользовался онлайн-сервисами – дистанционным подтверждением кредитоспособности без предоставления документов и электронной регистрацией сделки в Росреестре.
Кредитная линия подрядчику в Татарстане была открыта в 2023 году по ставке 1%. Менее чем за полгода строительная компания возвела двухэтажный дом площадью около 200 квадратных метров в жилом массиве «Константиновка» в Казани.
«”Безопасная ипотека” с эскроу является важным шагом в развитии частного домостроения. Нововведение обеспечивает дополнительную финансовую защиту для покупателей и способствует росту доверия к строительным компаниям. Мы видим, что наши клиенты по достоинству оценили преимущества механизма, на данный момент заявки на ипотеку с эскроу банк получил из 27 регионов, проведено около 20 сделок в объеме более 100 млн рублей», – отметил вице-президент Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов.
«Введение счетов эскроу – логичный шаг с точки зрения развития и повышения прозрачности рынка ИЖС. Это положительно отразится на уровне и качестве предоставляемых строительных услуг. Мы верим в то, что за счетами эскроу будущее рынка ИЖС и рады, что нашей компании удалось первой пройти этот путь при поддержке Банка ДОМ.РФ и Федерации ИЖС России», – сказал директор по развитию строительной компании «КСТ» Ильнур Сафиуллин.
Подробнее с условиями ипотечного кредитования в Банке ДОМ.РФ можно ознакомиться на сайте.
74396+7 (800) 775-86-86
