С начала 2022 года застройщики запустили новые жилищные проекты общей площадью 2,5 млн кв. м. В целом в Новосибирской области сейчас строится 3,4 млн кв. м жилых помещений, что составляет 40% от всех будущих новостроек в Сибири. Об этом на бизнес-завтраке с корпоративными клиентами в Новосибирске рассказал вице-президент Банка ДОМ.РФ Игорь Кузавов.
За последние полтора года объем жилищного строительства в Новосибирской области увеличился на 30%, в том числе благодаря развитию проектного финансирования. «Банк ДОМ.РФ уже предоставил новосибирским девелоперам более 95 млрд рублей – за счет этих средств будет построено около 2,2 млн кв. м. жилья для 20 тыс. семей», – отметил спикер.
Игорь Кузавов также отметил, что продажи строящегося жилья в регионе идут достаточно активно. Это в том числе связано с умеренной динамикой ставок по ипотеке и цен на жилье. В Новосибирской области в прошлом году средние ставки на первичном рынке на минимуме находились вблизи 5% против 3,5% в среднем по РФ.
Эксперт добавил, что недавний рост процентных ставок по кредиту в Сибири был менее выраженным по сравнению со средним показателем по стране в целом. То же самое можно сказать о ценах на жилье в Новосибирской области: за последние 3,5 года они не показывали существенной динамики роста по сравнению с другими регионами.
По словам Игоря Кузавова, поддерживать цены в ближайшее время может рост себестоимости строительства. Несмотря на российское производство большинства стройматериалов, на себестоимость влияют цены в экономике. По оценкам Банка ДОМ.РФ себестоимость строительства жилья в регионе начала расти в июне и уже на 3 п. п. превысила уровень марта прошлого года.
Справочно:
Банк ДОМ.РФ – ипотечно-строительный банк с широкой сетью обслуживания, входящий в топ-3 российских банков по ипотечному портфелю и объему проектного финансирования застройщиков (уполномоченный банк в сфере жилищного строительства с 2018 года).
74342+7 (800) 775-86-86
