Портфель строительства многоквартирного жилья в России с начала 2023 года растет и на данный момент превысил 100 млн кв. м. До конца года ожидается приближение к отметке в 110 млн кв м. Об этом на форуме недвижимости «Движение» в Сочи рассказал вице-президент Банка ДОМ.РФ Игорь Кузавов.
По словам спикера, рост портфеля строительства совпадает с прохождением циклического пика спроса. При этом сохраняется тренд на снижение распроданности жилья на первичном рынке.
«На данный момент предложение жилья структурно перевешивает спрос, но на горизонте нескольких лет ситуация сбалансируется. В долгосрочной перспективе жильё останется доступным, а спрос поддержит увеличение рождаемости в 2000-е годы и внутренняя миграция. Что касается цен, они вряд ли значительно изменятся в ближайшие 1-2 года», – отметил Игорь Кузавов.
По словам эксперта, ипотечный платеж на горизонте 1-2 лет в среднем останется ниже порога 30% от дохода семьи – спрос на рынке жилья в целом не пострадает. «Это объясняется ростом доходов населения. Зарплаты растут в условиях восстановления деловой активности и дефицита на рынке труда, а индекс потребительской уверенности приближается к многолетним максимумам», – пояснил вице-президент банка.
Справочно:
Банк ДОМ.РФ – ипотечно-строительный банк с широкой сетью обслуживания, входящий в топ-3 российских банков по ипотечному портфелю и объему проектного финансирования застройщиков (уполномоченный банк в сфере жилищного строительства с 2018 года). Предоставляет полный спектр услуг для физических лиц и малого бизнеса, а также широкий выбор традиционных банковских продуктов и сервисов.
74556+7 (800) 775-86-86
