Постановление Правительства РФ, которое предусматривает увеличение числа потенциальных участников жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), даёт возможность улучшить жилищные условия — в том числе, с помощью господдержки — еще более 1 млн человек. Об этом сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, отметив, что Институт развития в связи с этим активизирует работу по безвозмездному предоставлению членам ЖСК федеральных участков под застройку.
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление о расширении перечня граждан, которые могут стать участниками ЖСК, и списка организаций, чьи сотрудники могут воспользоваться этим механизмом. Документ — часть мер по реализации указа Президента о мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильём.
Постановление Правительства № 891 от 17 мая 2022 года дает право вступления в ЖСК многодетным семьям с тремя и более детьми. Для работников образования, здравоохранения и культуры продолжительность трудового стажа, необходимого для участия в ЖСК, снижается с 5 до 1 года, федеральных госслужащих — с 3 до 1 года, для научных и инженерно-технических сотрудников данное требование отменяется. Кроме того, теперь в ЖСК разрешено вступать сотрудникам спортивных федераций, госкомпаний (с долей РФ в размере более 50%), госкорпораций и институтов развития при стаже работы не менее года.
«Механизм ЖСК от ДОМ.РФ — эффективная мера господдержки. Принятое Правительством решение очень актуально, оно позволит тысячам семей, молодым специалистам улучшить жилищные условия. У нас накоплен большой опыт работы по данному направлению — неиспользуемые федеральные земельные участки для ЖСК наши специалисты готовят для застройки и безвозмездно предоставляют гражданам с 2013 года. Важно, что люди могут снизить свои расходы не только за счет бесплатной площадки для строительства, но и благодаря самостоятельному контролю за расходами подрядчика, которого они сами же и выбирают», — отметил Виталий Мутко.
Начать строительство жилья члены ЖСК могут на собственном земельном участке. Также можно обратиться в ДОМ.РФ, чтобы безвозмездно получить участок из числа неиспользуемых федеральных земель.
На сегодняшний день в портфеле Института развития — 104 проекта ЖСК на 500 тыс. кв. м в 41 регионе. Из них 30 уже реализованы, жилплощадью обеспечены более 3000 человек.
В 2021 году на участках, безвозмездно переданных участникам кооперативов ДОМ.РФ, завершилось строительство ЖСК «МЭИ-12» в Москве (158 квартир, 18,2 тыс. кв. м) и «Протон» в Новосибирской области (204 квартиры, 21,7 тыс. кв. м). Снижение себестоимости строительства этих домов в сравнении со среднерыночной составило до 50%.
Справочно:
Более подробно о механизме ЖСК с господдержкой и его особенностях можно узнать на сайте Консультационного центра ДОМ.РФ или по телефону 8 800 775 11 22.
5433+7 (495) 775-47-40
