Крупнейшие ипотечные банки успешно освоили технологию электронных закладных по ипотеке, поставив их выпуск на поток. Как сообщил на XX Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» заместитель управляющего директора ДОМ.РФ Олег Комлик, ежемесячно в стране выпускается более 20 тыс. электронных закладных, а их общее количество уже превысило 255 тыс.
Цифровой трансформацией рынка ипотеки ДОМ.РФ занимается в сотрудничестве с Росреестром и при поддержке Центробанка. Банкам Институт развития оказывает методологическую, технологическую и экспертную поддержку при переходе на электронные закладные.
«Прошлый год стал определяющим для цифровизации ипотечного рынка РФ. Вместе с коллегами нам удалось усовершенствовать процесс выпуска электронных закладных и запустить пилотные проекты для массового использования банками. В итоге, существенно увеличена скорость обработки электронных закладных на стороне регистратора, сокращен процесс передачи данных в депозитарии до нескольких минут, что положительно сказалось на скорости регистрации прав на ипотеку», - отметил Олег Комлик.
По словам спикера, к настоящему моменту крупнейшие игроки рынка полностью отказались от выпуска «бумажных» закладных и полностью перевели свои территориальные сети на выпуск электронных. «Электронные закладные в промышленных масштабах выпускают 8 банков, еще семь кредитных организаций провели разовые выпуски. Около 30% всех закладных на рынке выдается в электронном формате. Вместе с ростом этих цифр рынок ипотеки будет становится более цифровым, а значит максимально удобным для всех участников рынка», - сказал Олег Комлик.
Справочно:
Электронная закладная позволяет банку после погашения ипотечного кредита без участия клиента снимать залог с жилья в Росреестре. В результате покупатель жилья может свободно распоряжаться недвижимостью почти сразу после погашения кредита без необходимости посещать многофункциональный центр, как это сейчас происходит при наличии «бумажной» закладной.
74711+7 (800) 775-86-86
