Застройщики перейдут на новую форму проектной декларации на портале наш.дом.рф

В единой информационной системе жилищного строительства будет обновлена электронная форма проектной декларации в соответствии с изменениями, вносимыми приказом Минстроя России и вступающими в силу 13 декабря 2020 года.

Перечень сведений, которые содержатся в проектной декларации, позволяет получить детальную информацию о застройщике и проекте строительства в любой момент времени с момента начала привлечения средств граждан – участников долевого строительства. Информация является открытой и доступна на портале наш.дом.рф.

«Появление новых востребованных участниками долевого строительства сведений в проектных декларациях позволит еще больше повысить прозрачность отрасли, а также будет способствовать эффективному взаимодействию всех участников рынка жилищного строительства», – подчеркнул директор ЕИСЖС Александр Лукьянов.

В новой форме проектной декларации перечень основных сведений о проекте строительства был расширен следующей информацией:

- О генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда, заключенным с застройщиком;
- О предельных параметрах разрешенного использования (в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации);
- О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
- Об общем количестве пассажирских лифтов, грузовых лифтов (грузоподъемностью не менее 1000 кг) и инвалидных подъемников.

Также детализированы следующие сведения о многоквартирных домах:

- Об элементах благоустройства территории:

•  наличие планируемых проездов, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, тротуаров, понижающих площадок и пандусов;
•  количество и описание детских и спортивных площадок, сооружений малых архитектурных форм;
•  количество и описание площадок для сбора твердых бытовых отходов;
•  планируемое количество гостевых машино-мест на объекте и вне объекта капитального строительства;

- Об основных характеристиках жилых и нежилых помещений:

•  высота потолков и общая жилая площадь квартир;
•  высота потолков иных нежилых помещений;

- О целевом кредите (целевом займе):

•  срок исполнения обязательств по договору кредита (займа).

Справка:

ЕИСЖС создана в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» АО «ДОМ.РФ» как оператор системы осуществляет создание, эксплуатацию и модернизацию системы, а также формирование и предоставление аналитической информации на основе информации, содержащейся в ней. Финансирование системы осуществляется АО «ДОМ.РФ» за счет внебюджетных средств.