Проектное финансирование и меры по смягчению негативного влияния кризисных явлений, оперативно разработанные Правительством РФ и Банком России, помогли избежать существенного спада спроса на рынке строительства жилья. Об этом рассказал заместитель генерального директора ДОМ.РФ и председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко на конференции РБК «Банковский сектор в эпоху пандемии: состояние и возможные перспективы».
Несмотря на режим самоизоляции, Банк ДОМ.РФ продолжил одобрять заявки застройщиков на открытие кредитной линии в рамках проектного финансирования. Объем предоставленного застройщикам проектного финансирования увеличился с момента перехода на удаленный режим работы более чем на 50 млрд рублей. Заключено 30 новых сделок, объем застройки составит более 1 млн кв. м жилья. На рассмотрении в Банке ДОМ.РФ находятся еще 267 заявок общей площадью 14,65 млн кв. м на сумму более 1 трлн рублей.
Значительную поддержку отрасли оказали меры поддержки граждан и отрасли, принятые Правительством РФ и Банком России по поручению Президента РФ В.В. Путина. Значимый эффект на отрасль окажет запущенная в апреле программа субсидирования ставок по кредитам на новостройки от 6,5% и ниже. Всего до 1 ноября текущего года в рамках данной программы планируется выдать около 250 тыс. кредитов на 740 млрд рублей.
«Режим самоизоляции стал мощным толчком для развития дистанционных технологий в жилищной сфере. Банк ДОМ.РФ с начала апреля тестирует новые технологии и проводит полностью электронные сделки с ипотекой: документы подписываются усиленной квалифицированной подписью со смартфона, затем по электронным каналам взаимодействия направляются в Росреестр. Это был вызов, который пойдет на пользу банковской отрасли», – отметил Артём Федорко.
Он также подчеркнул, что вся банковская система переходит к новому уровню процентных ставок: «Банковская система с такими ставками не жила никогда. Они снижаются для заемщиков, делают банковские продукты доступнее, в том числе ипотеку. Мы видим, что даже без учета государственных программ, которых достаточно много на ипотечном рынке, банки снижают ставки по продуктам, на которые таких программ нет. В том числе по ипотеке на вторичном рынке, по программам рефинансирования и т.д. Сейчас мы имеем самую доступную ипотеку с точки зрения процентных ставок. Есть все основания предполагать, что этот тренд продолжится».
5430+7 (495) 775-47-40
