Меры поддержки строительной отрасли, которые озвучены Президентом России и уже введены или готовятся Правительством РФ, на сегодняшний день являются самыми масштабными за всю историю развития рынка жилья и способны не допустить «катастрофы». Таким мнением поделился руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг В рамках конференции Forbes «Недвижимость 2020. Эпоха перемен».
По его словам, уже сегодня в ДОМ.РФ фиксируют активный спрос на новую программу ипотеки с господдержкой. Банки уже начали принимать и одобрять заявки, что повлекло восстановление спроса на ипотечном рынке. «Заявок много, безусловно, застройщиков и граждан это поддержит», - добавил Гольдберг. Только Банк ДОМ.РФ принял в рамках новой программы больше 1,6 тысячи заявок. Кроме того, ставка в банке снижена и составляет от 6,1%. Также ДОМ.РФ как оператор программы находится в тесном контакте с кредитными организациями, консультируя их по реализации мер поддержки.
Кроме того, отметил Михаил Гольдберг, свою роль играет переход отрасли на проектное финансирование. По данным наш.дом.рф, порядка 35% всего строящегося жилья возводится с привлечением счетов эскроу, что дает возможность строительным компаниям обладать достаточным объемом средств на реализацию проекта, а также обеспечить защиту вложенных денег граждан.
В ближайшее время ожидается выход Постановления Правительства РФ, согласно которому в рамках поручения Президента ДОМ.РФ сможет привлечь 150 миллиардов рублей на выкуп квартир для поддержки строительной отрасли, из которых 50 миллиардов рублей обеспечены гарантиями государства.
Михаил Гольдберг добавил, что по информации портала наш.дом.рф, объем проданных помещений в проектах строительства жилья с планом окончания стройки в 2020 году составляет больше 60%, на 2021 год - более 30%-40%.
5306+7 (495) 775-47-40
