Семейная ипотека с господдержкой.

20 Марта 2020

Уважаемые клиенты! АКТИВ БАНК предоставляет кредит «Ипотека 6%» по программе гocподдержки семей, в которых с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. родился второй или последующий ребёнок.

Что важно знать о семейной ипотеке с льготной ставкой:

1. Право на господдержку появляется, если в семье с 2018 до 2022 года родился второй или последующий ребенок.

Если ребенок родится с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2022 года, квартиру можно купить до 1 марта 2023 года. Для даты рождения ребенка при этом период не продлевается, только для покупки квартиры.

2. Если у ребенка инвалидность, он может быть единственным в семье.

Ребенок может родиться и раньше 2018 года. Если ребенок получил инвалидность после 2022 года, договор можно заключить до конца 2027 года.

3. Льготная ставка 6% годовых  продлена на весь срок кредита (до 15 лет).

Ранее льготную ставку давали не на весь срок кредита, а только на несколько лет. Например, если в семье в 2018 году родился второй ребенок, можно было взять ипотеку и платить банку 6% в течение трех лет. При рождении третьего ребенка льготу давали на пять лет. Многодетная семья могла взять ипотеку под 6% на восемь лет, но это максимум. А потом ставка поднималась и до конца кредита приходилось платить больше: ключевую ставку ЦБ + 2%.

4. Родитель, который берет ипотеку и дети, должны быть гражданами РФ.

5. Заемщиком может выступать любой родитель - мать или отец.

6. Господдержку дают только при покупке жилья на первичном рынке:

- на новостройку по ДДУ, то есть если дом еще не сдан в эксплуатацию;

- на готовую квартиру или дом с участком по договору купли-продажи.

-продавец должен быть юридическим лицом (кроме инвестиционных фондов).

7. Договор на покупку жилья должен быть заключен с 2018 года.

8. Можно рефинансировать старые кредиты.

В этом случае важна дата рефинансирования, а не покупки жилья.

9. Материнский капитал входит в максимальную сумму кредита.

10. Первоначальный взнос — 20%.

Он может полностью состоять из материнского капитала.

11. Сумма кредита – от 300 000 до 6 000 000 рублей – при приобретении жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

- 12 000 000 рублей – при приобретении жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

12. Как рефинансировать ипотеку, которую взяли до 2018 года.

Если у семьи есть ипотека, которую взяли до 2018 года или до рождения детей, ее можно рефинансировать под 6%. При этом должны соблюдаться условия по гражданству, периоду рождения детей и типу жилья.

С 13 апреля 2019 года появилось новое условие — по программе господдержки можно повторно рефинансировать ипотеку и снижать ставку по договорам, которые раньше уже менялись. При этом изменения могли быть не по программе семейной ипотеки, а любые другие. Например, семья изменила срок кредита. Если вы&nbе брали семейную ипотеку под 6% на три года или пять лет, сейчас льготную ставку можно продлить до конца кредита. 

Под повторное рефинансирование с господдержкой не подойдут только договоры, где менялась цель кредита.

Более подробную информацию о кредите

Вы можете получить в разделе кредиты и по телефонам:

(8342) 23–08–70, 8–800–30–20–050 (по России бесплатно) 

Ждем вас во всех офисах АКБ «АКТИВ БАНК» (ПАО)!