Растет спрос на кредитование капитальных ремонтов

Растет спрос на кредитование капитальных ремонтов

165 многоквартирных домов капитально отремонтированы с привлечением кредитных средств банка «Центр-инвест». Такие данные представила заместитель начальника управления по работе с МСБ Мария Христолюбова в Торгово-промышленной палате Ростовской области в рамках круглого стола «Индустрия капремонтов: «узкие» места и потенциал».

Банк «Центр-инвест» на данный момент остается единственным банком в России, который умеет кредитовать капремонты и успешно это делает с 2009 года. На февраль 2020 года банк «Центр-инвест» выдал 165 кредитов ТСЖ для ремонта МКД и дворовой территории на общую сумму 276 млн рублей.

Ростовская область одна из первых в стране начала реализацию механизма кредитования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в партнерстве с банком «Центр-инвест». Сегодня аналогичные программы реализуются в Волгоградской области, Краснодарском крае, г. Москве и Нижнем Новгороде.

Целевые кредиты выдаются на пять лет по фиксированной ставке 11% годовых. ТСЖ или УК могут также получить субсидию процентной ставки по кредиту в размере ключевой ставки ЦБ РФ, которая на сегодняшний день составляет 6% годовых. В итоге стоимость кредита для жильцов составляет всего 5% годовых. Такой механизм позволяет сделать капремонт не дожидаясь, когда на счете дома накопится необходимая сумма или наступит очередь. При этом энергоэффективный ремонт позволяет также сократить расходы на коммунальные платежи.

«Самое уникальное в данной программе — это то, что жители домов как обычно платят по квитанции за капремонт, но при этом живут в уже отремонтированных домах. Более 90% кредитов даже не повышали ставку собираемости с 1 кв. метра. Им хватало обязательных ежемесячных сборов на капремонт для оплаты кредита», — сообщила Мария Христолюбова заместитель начальника управления по работе с МСБ ПАО КБ «Центр-инвест».

Программа банка «Центр-инвест» по финансированию капремонта направлена на утепление и ремонт стен и крыш, ремонт трубопроводов, установку энергосберегающих окон, модернизацию и ремонт систем освещения, установку различной автоматики и прочих энергоэффективных целей.