В Москве обсудили новый механизм финансирования долевого строительства

М.В.Гапонов принял участие в очередном заседании Совета Ассоциации банков России, которое прошло совместно с представителями Банка России и Минсельхоза России 16 мая в Москве.  

Одной из основных тем обсуждении стали аспекты  и проблемы применения регуляторных требований к банкам в рамках нового механизма финансирования долевого строительства, определенного федеральным законом № 214-ФЗ.

С 1 июля вступают в силу новые правила деятельности застройщиков, привлекающих средства с помощью долевого финансирования. Председатель Совета Ассоциации банков России, глава комитета Госдумы по финансовому рынку А.Г.Аксаков отметил, что переходный период связан с определенными сложностями: с одной стороны, строительная отрасль предъявляет повышенный спрос на ресурсы, с другой - кредитные организации консервативно подходят к оценке рисков и осторожно относятся к кредитованию застройщиков с учетом относительно высокой вероятности дефолтности на этом рынке.

«Сейчас важно выработать совместную позицию региональных органов власти, застройщиков и кредитных организаций, чтобы у всех было полное понимание рисков», - отметил М.В.Гапонов.

Эксперты также обсудили необходимость создания типового стандартного договора между застройщиками и кредитными организациями,  а также модель секьюритизации проектных кредитов, и это можно сделать на площадке Ассоциации банков России.

«Было решено сформировать в рамках Комитета Ассоциации банков России по инвестиционным банковским продуктам рабочую группу для разработки типового контракта на предоставление кредитных ресурсов субъектам РФ и муниципальным образованиям», - сказал М.В.Гапонов.