Механизм гарантирования ДОМ.РФ по кредитам застройщикам позволит снизить риски кредитования жилищного строительства и сделать отрасль более привлекательной для банков, рассказал заместитель управляющего директора ДОМ.РФ Дмитрий Дубенецкий в ходе сессии по переходу жилищного строительства на проектное финансирование в рамках Петербургского международного юридического форума.
«На сегодня застройщики — это заемщики с коэффициентом риск-вес более 100%, что обуславливает высокую нагрузку на капитал банков. Мы будем брать на себя часть рисков, поручившись по обязательствам застройщиков, которые привлекают проектное финансирование. К кредитам, обеспеченным поручительством ДОМ.РФ, будет применяться пониженный «риск-вес» в 20%. В результате банки смогут кратно увеличить объем кредитования отрасли при том же капитале», — отметил Дмитрий Дубенецкий в ходе своего выступления.
Согласно национальному проекту «Жилье и городская среда», ежегодный объем ввода новостроек к концу 2024 года должен достичь 120 млн кв. м. Для достижения этой цели потребуется увеличение совокупного кредитного портфеля застройщиков до 6,4 трлн рублей. Реализация механизма поручительства ДОМ.РФ позволит удовлетворить такой спрос отрасли.
5429+7 (495) 775-47-40
