ДОМ.РФ безвозмездно передал участок в Архангельске кооперативу работников бюджетной сферы

ДОМ.РФ безвозмездно передал участок жилищно-строительному кооперативу «Блиц», в состав которого входят сотрудники Управления Федеральной налоговой службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Площадка расположена в городской черте Архангельска на пересечении улицы Шубина и проспекта Обводный канал. Площадь участка составляет 0,2 га, на нем будет построен многоквартирный дом, срок ввода в эксплуатацию которого намечен на первый квартал 2022 года. Квартиры в доме получат 19 семей.

Жилищно-строительные кооперативы являются эффективным инструментом улучшения жилищных условий граждан. ЖСК «Блиц» обратился в ДОМ.РФ в конце декабря 2018 года, необходимые работы по передаче участка были выполнены менее чем через месяц. При этом безвозмездная передача земли позволит существенно снизить себестоимость строительства — до 40 тыс. руб. за кв. м. Экономия по сравнению с рыночной ценой составит около 30%.

В соответствии с Федеральным законом № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» сотрудники Федеральной налоговой службы имеют право вступать в жилищно-строительные кооперативы и получать для строительства жилых домов земельные участки, предоставляемые безвозмездно ДОМ.РФ. Пайщиками ЖСК могут стать сотрудники в соответствии с перечнем категорий граждан, утвержденным постановлением Правительства РФ от 09.02.2012 № 108.

Участие в программе ЖСК с господдержкой от ДОМ.РФ имеет несколько преимуществ. Прежде всего, благодаря безвозмездно предоставляемым участкам, оно позволяет существенно снизить себестоимость строительства. ЖСК самостоятельно контролирует расход средств, избегая ненужных трат. Организация-работодатель ведет реестр участников кооператива, привлекает профессиональных застройщиков, контролирует работы, что минимизирует риски и гарантирует качество возводимого жилья.

ДОМ.РФ, вовлекая в оборот федеральные земельные участки, в том числе осуществляет их передачу ЖСК для строительства объектов жилой недвижимости — многоквартирных домов, домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов инженерной инфраструктуры. Денежные средства членов кооператива идут только на оплату расходов, связанных со строительством. При этом члены кооператива могут самостоятельно контролировать проектные работы и ход строительства, избегая необоснованных затрат.