Президент России Владимир Владимирович Путин назвал необходимым переход на новую модель привлечения средств граждан в строительство, даже если это приведет к снижению объемов ввода жилья. Об этом он заявил на ежегодной большой пресс-конференции, отвечая на вопрос о проблеме обманутых дольщиков.
Проблема обманутых дольщиков никогда не будет решена, если не прекратится практика «безответственного привлечения денег граждан застройщиками», полагает глава государства.
Вместе с тем, он считает, что проблема обманутых дольщиков в России более острая, чем это отражено в официальной статистике. «С вами согласен — цифры, которые сейчас показывают, цифры обманутых дольщиков и величины проблемы, они не „бьются“ с реальными. Реальная проблема острее, чем показывают документы», — добавил Путин. Глава государства также подчеркнул, что данная проблема должна быть решена вне зависимости от ее масштаба.
О реформе долевого строительства
Реформа долевого строительства началась 1 июля 2018 года, когда был принят соответствующий закон, ранее сообщал ТАСС. Закон запретил отрасли собирать деньги дольщиков «котловым» методом и обязал застройщиков размещать их на специальных банковских счетах по принципу «один счет — один дом». Также с 1 сентября 2018 года банки стали контролировать, как застройщики расходуют средства граждан с этих счетов.
Кроме того, с 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов (такая добровольная возможность появилась с 1 июля 2018 года). По этой схеме дольщики передают средства не девелоперу, а банку, который замораживает деньги до тех пор, пока застройщик не выполнит обязательства по сдаче объекта. Финансировать проекты застройщики будут с помощью банковских кредитов.
Ранее министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев заявлял, что по итогам 2018 года в стране будет введено около 75–76 млн кв. м жилья. Это на 10–11 млн кв. м ниже параметров, заложенных в паспорте национального проекта «Жилье и городская среда». При этом нацпроект «Жилье и городская среда» предполагает, что в 2024 году в стране должно быть введено 120 млн кв. м жилья.
О проблеме обманутых дольщиков
По данным Минстроя, на 1 октября 2018 года в региональные планы-графики восстановления прав обманутых дольщиков включено 898 проблемных объектов, на 1 января этот показатель составлял 836. Из перечня проблемных было исключено 49 объектов, добавлено — 67. По сведениям ведомства, на 1 октября 2018 года в региональные планы-графики восстановления прав обманутых дольщиков включено 37,6 тысяч человек. При этом всего в России в долгостроях зарегистрировано 96 845 договоров долевого участия, в декабре сообщал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
5299+7 (495) 775-47-40
