Стоимость имущественного комплекса рядом с Кремлем в ходе открытых торгов ДОМ.РФ выросла почти в два раза

16 ноября ДОМ.РФ в ходе открытых торгов реализовал имущественный комплекс, ранее находившийся на балансе Минобороны, по адресу: улица Садовническая, 62. Победителем аукциона стало ООО «Ситизен», предложившее за лот 2 млрд 374 млн 400 тыс. рублей.

Имущественный комплекс состоит из двух земельных участков общей площадью 1,36 га и тринадцати зданий и сооружений различного назначения общей площадью 7886 кв. м. Комплекс расположен в пешей доступности от Кремля: он примыкает к Садовнической набережной Водоотводного канала и Садовнической улице. Вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого федерального имущественного комплекса стало возможным благодаря слаженному и эффективному взаимодействию АО «ДОМ.РФ» и Министерства обороны РФ.

Решение о вовлечении участков в оборот приняла Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации. Поправки к федеральному закону «О содействии развитию жилищного строительства», принятые в сентябре 2016 года по инициативе ДОМ.РФ, позволяют правообладателю участка получить компенсацию в размере части средств, вырученных от продажи его участка, если эту инициативу поддержит Правительственная комиссия.

Начальная цена открытого к участию аукциона составляла 1,249 млрд рублей. Аукцион вызвал повышенный интерес — в нем приняли участие пять компаний. В ходе торгов сделан 71 шаг, стоимость увеличилась почти в два раза — до 2,3744 млрд рублей. Для повышения прозрачности торгов из зала проведения аукциона велась прямая трансляция. Запись трансляции можно посмотреть на сайте ДОМ.РФ.

ДОМ.РФ выступает агентом Российской Федерации и обладает всеми агентскими полномочиями в отношении значительного объема земельных участков и иных объектов недвижимого имущества. Компания вовлекает в оборот неиспользуемые участки, находящиеся в федеральной собственности, по механизмам, предусмотренным 161 Федеральным законом. На данный момент, на сайте ДОМ.РФ опубликовано и планируется провести до конца года более 50 аукционов по всей России со стартовой стоимостью имущества более 5 млрд рублей.