Двукратный рост цены на земельный участок у Кремля, который был продан в четверг на аукционе ДОМ.РФ, говорит о реальной конкуренции между участниками и прозрачности самой процедуры. Такое мнение высказали эксперты, опрошенные ТАСС.
Как сообщалось, земельный участок площадью 1,36 га на острове Балчуг рядом с Кремлем, ранее принадлежавший Минобороны РФ, продан на аукционе за 2,37 млрд рублей. Первоначальная стоимость объекта составляла 1,25 млрд рублей. Победителем торгов стала компания «Ситизен», зарегистрированная в Москве и специализирующаяся на продаже недвижимости. Также в торгах принимали участие компании «Галс-Инвест», «СтройГрад», «Терра Оптима» и физическое лицо Александр Рыжов.
В консалтинговой компании Colliers International финальную цену назвали «адекватной».
Что могут построить на Балчуге
По мнению экспертов, опрошенных ТАСС, участок на Балчуге подойдет для строительства жилья. Однако, как отметили в консалтинговой компании JLL, инвесторам придется учитывать ограничения, которые действуют в этом районе.
В Savills считают, что на острове может быть построен комплекс примерно на 150–200 квартир со средней стоимостью 1 кв. м в 500 тыс. рублей. Срок реализации такого проекта может составить три—четыре года.
5425+7 (495) 775-47-40
