МОСКВА, 19 октября. /ТАСС/. Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ разработал механизм гарантирования по кредитам застройщикам, которые будут выдаваться при переходе к проектному финансированию жилищного строительства. Об этом сообщил в пятницу гендиректор ДОМ.РФ Александр Плутник.
Как уточнили ТАСС в ДОМ.РФ, механизм предполагает, что институт будет оценивать риски, качество застройщика и проекта, после чего будет приниматься решение о предоставлении гарантий под кредит.
Сейчас 58 банков в России уполномочены кредитовать застройщиков, но в целом банки, по словам Плутника, не считают строительные компании надежными заемщиками. ДОМ.РФ как институт развития будет предоставлять банкам гарантирование по кредитам на строительство домов. «Получая гарантии, банк сможет кратно выдавать больше кредитов при том же капитале», — пояснил Плутник.
Он отметил, что сейчас объем банковских средств в жилищном строительстве составляет около 600 млрд рублей, остальное — около 4 трлн — это средства дольщиков. Однако с 1 июля следующего года застройщики лишатся возможности привлекать деньги дольщиков, которые будут храниться на счетах эскроу до ввода дома в эксплуатацию. Сама стройка будет вестись за кредитные средства. К 2024 году, по оценкам ДОМ.РФ, потребность застройщиков в банковском финансировании вырастет до 6,4 трлн рублей, в 10 раз по сравнению с текущим уровнем банковского финансирования.
5444+7 (495) 775-47-40
