За первое полугодие 2018 года банк «ДельтаКредит» выдал 12,7 тыс. кредитов на 32 млрд руб., что на 49% выше аналогичного показателя за 2017 год. По состоянию на 1 июля 2018 года портфель ипотечных кредитов банка составил 168 млрд руб.
Лидерами региональной сети по объемам выдач ипотечных кредитов стали Санкт-Петербург и Ленинградская область (5.1 млрд руб.), Тюменская область (696 млн руб.) и Свердловская область (627 млн руб.). Доля вторичного жилья в общем объеме ипотечных сделок достигла 56%, 23% клиентов рефинансировали кредиты и 15% взяли кредиты на строящееся жилье. Средняя сумма кредита составила 2,5 млн рублей.
Заметный рост портфеля достигнут благодаря динамичной бизнес-модели. В первом полугодии 2018 года банк «ДельтаКредит» добавил новые функции в дистанционные сервисы для клиентов. Так, в личном кабинете «ДельтаЭкспресс» потенциальные клиенты могут в режиме онлайн выбрать удобное время и дату проведения сделки, а также ознакомиться с возможностями по страхованию рисков, оформлению заявки на страхование и отслеживанию ее статуса. За первое полугодие 2018 года через новую систему было привлечено более 1000 клиентов. Банк также развивает функционал сервиса для партнеров «ДельтаПро» – личного кабинета партнера, где можно видеть актуальный статус заявок, направленных через личный кабинет. За полгода через этот сервис было привлечено 3 160 клиентов, получивших кредиты на 9,1 млрд рублей. Всего на платформе для партнеров зарегистрировано 9648 застройщиков, риелторов и агентств недвижимости.
В отчетном периоде банк «ДельтаКредит» запустил программу кредитования с государственной субсидией — «Ипотека для граждан с детьми» со ставкой 6%* годовых на льготный период. Право на получение кредита по условиям этой программы имеют граждане РФ, у которых родился второй и последующий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
В течение первого полугодия банк улучшил условия по нескольким программам: в том числе, снизил ставки на 0,5% по всем ипотечным кредитам для физических лиц, являющихся учредителями и соучредителями компаний, а также для индивидуальных предпринимателей, доход которых подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ или налоговой декларацией. Таким образом, минимальная ставка для этой категории заемщиков составила 9,5%**. В свою очередь, популярности программы «Ипотечные каникулы» способствовало снижение процентной ставки на 0,25%. Теперь при выборе «Ипотечных каникул» на 1 год минимальная ставка по кредиту составит 9,75%***.
Банк увеличил срок кредитования машиномест с 10 до 25 лет и снизил сумму первоначального взноса до 25%, чтобы приобретение машиноместа с использованием ипотечного кредита могло рассматриваться клиентами в качестве возможной альтернативы аренде машиноместа.
Кроме того, банк «ДельтаКредит» теперь принимает в залог имущество, находящееся в долевой собственности, а также предоставляет возможность приобрести за счет средств ипотечного кредита объекты недвижимости в долевую собственность любого круга лиц, в том числе не являющихся близкими родственниками. Таким образом, закладываемая недвижимость может быть оформлена в индивидуальную, общую совместную или долевую собственность.
Развивается и инфраструктура банка «ДельтаКредит». Открылись 3 новых офиса: в Сургуте, Томске и Санкт-Петербурге. Подразделение в Санкт-Петербурге – первый и уникальный офис нового типа, здесь клиенты смогут получить полный комплекс услуг, связанных с недвижимостью. Банк тажке открыл Регистрационный центр для сделок с недвижимостью на базе операционного офиса в Москве, центр предлагает сервис по заключению и сопровождению неипотечных сделок.
«Рынок ипотечного кредитования уверенно растет уже несколько лет. В прошлом году он увеличился на 40%, по итогам этого года мы прогнозируем рост еще на 50%. Стоит отметить, что по-прежнему большим спросом пользуется вторичное жилье. В первом полугодии в этом сегменте мы выдали 6 800 кредитов на 18 млрд руб. Банк осуществляет рефинансирование кредитов, в том числе, полученных в других банках. Сейчас в банке «ДельтаКредит» ставки начинаются от 8,25%****. За первое полугодие было рефинансировано 3 300 кредитов на сумму 7,3 млрд руб., это в 4,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года»,— комментирует председатель правления банка «ДельтаКредит» Мишель Кольбер.
*После окончания льготного периода ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 %. На 7.08.2018 ключевая ставка ЦБ РФ составляет 7,25%. Период действия льготной ставки для граждан с двумя детьми может быть возобновлен/продлен еще на 5 лет в случае, если после выдачи кредита родился третий ребенок с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. Срок кредита: от 3 до 25 лет. Под условия акции подпадает приобретение жилой недвижимости у юридического лица на первичном рынке и на вторичном рынке у застройщика, а также и рефинансирование ранее выданных кредитов в других банках на указанные цели. Приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) – первого собственника готового жилого помещения (квартиры) по договорам купли-продажи либо приобретение у юридического лица (застройщика) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору от юридического лица). А также приобретение построенного жилого дома/части жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) - первого собственника после ввода в эксплуатацию жилого дома.
**Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 01.05.2018 г.): ставка 9,5% действительна для клиентов - собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей, доход которых подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ или налоговой декларацией, при условии приобретения квартиры/апартаментов на первичном или вторичном рынке с первоначальным взносом от 50% от их рыночной стоимости, совершения платежа за снижение процентной ставки в размере 4% от суммы кредита, страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков. При отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется), и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. При приобретении недвижимости на первичном рынке - в случае не предоставления заемщиком банку документов и сведений, подтверждающих право собственности заемщика на квартиру/апартаменты и исполнение обязательств по страхованию по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%. Впоследствии, после предоставления вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 1% при условии исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. Не является публичной офертой. Банк «ДельтаКредит» оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления.
***Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 07.06.2018 г.): программа «ДельтаСтарт», ставки 9,75%–11,5% при условии приобретения квартиры на вторичном рынке с первоначальным взносом от 50% от ее рыночной стоимости, выборе опции уменьшения ежемесячного платежа на 1 год (далее – льготный период), страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков, при отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется), и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. По истечении льготного периода размер платежа будет состоять из суммы ежемесячного платежа, рассчитанного исходя из оставшегося срока кредита и части начисленных, но невыплаченных в льготный период процентов.Программа предлагает опции для выплаты невыплаченных в льготный период процентов: если покупатель выбрал программу льготного кредитования на 1 год, рассрочка по погашению невыплаченных процентов составит 3 года; если заемщик выбрал программу на 2 года, рассрочка составит 5 лет.В оставшийся срок кредита подлежит уплате ежемесячный платеж, рассчитанный для предыдущего периода. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке, страхованию — в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. «ДельтаКредит» оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Не является публичной офертой. АО «КБ ДельтаКредит», Генеральная лицензия Банка России №3338.
****Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 14.08.2018 г.): ставки 8,25%-10% при условии приобретения квартиры на вторичном рынке с первоначальным взносом от 50% от ее рыночной стоимости, совершения платежа за снижение процентной ставки в размере 4% от суммы кредита, страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков), и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. «ДельтаКредит» оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления.
5000+7 (800) 200-54-34
