Об этом, выступая на заседании президиума Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ РФ, рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник.
В момент появления ипотечного рынка в стране в конце девяностых, ипотеку себе могли позволить лишь сотни человек в стране, а в прошлом году улучшить жилищные условия при помощи этого инструмента смогли уже 1,5 млн семей.
«Наша задача — сделать этот инструмент как можно более доступным для граждан, обеспечить снижение ставки. В прошлом и позапрошлом годах ставка потеряла более двух процентных пунктов. Сейчас есть краткосрочный обратный тренд, связанный с ситуацией на мировых финансовых рынках, со стоимостью фондирования. Мы как раз развиваем инструмент, позволяющий это фондирование удешевить — ипотечные ценные бумаги с поручительством ДОМ.РФ, — рассказал Александр Плутник. — Наш рейтинг находится на уровне суверенного, что позволяет нам чуть ниже заимствовать и быть надежным поручителем по ипотечным обязательствам тех банков, которым мы даем гарантию».
«Мы считаем, что полноценное развитие вторичного ипотечного рынка, рынка ипотечных ценных бумаг позволит в перспективе трех лет на 1,5–2% ставку снизить, именно за счет того, что банкам откроется более доступный инструмент фондирования. Чтобы в случае необходимости банки могли достаточно быстро избавляться от бумаг, наша задача — совместно с Минфином обеспечить доступ на этот рынок институциональных инвесторов в неограниченном объеме, прежде всего, пенсионных фондов и страховых компаний».
Фото пресс-службы Минстроя России
5323+7 (495) 775-47-40
